Покупка недвижимости — это удобный способ переехать жить в Испанию одному или с семьей.

Запланированный на жилье бюджет определяет варианты:

• Либо получить ВНЖ для финансово независимых лиц без права на работу при приобретении недвижимости на любую сумму (по-испански VisadodeResidencianoLucrativa (residenciatemporal). В этот же вариант входит аренда жилья на срок более 2 лет. В таком случае эмигрант должен подтвердить пассивный доход в размере 400% IPREM, что составляем примерно 28 тысяч евро по данным на текущий год, плюс по 7 тысяч евро на каждого члена семьи.
• Либо получить ВНЖ за инвестиции, получив Золотую Визу инвестора при покупке недвижимости на сумму не менее 500 тысяч евро. Это самый дорогостоящий вариант, но он имеет огромное количество дополнительных преимуществ:

А) Миграционная служба не ограничивает респондента по количеству дней пребывания на территории государства. Достаточно посещать Испанию хотя бы раз в год.

Б) не требуется виза для посещения стран шенгена

В) разрешение на работу в Испании

Г) Схема продления вида на жительство: на 2 года, далее — через 2 года, далее через 5 лет.

Закон 14/2013 от 14 января 2014 года позволяет получить ПМЖ в Испании при условии покупки жилья стоимостью не менее 500 тысяч евро, либо инвестиций в экономику страны от 1 миллиона евро.В этом случае после совершения сделки покупатель недвижимости получает документы на срок до двух лет со статусом “резиденции инвестора”.

По прошествии двух лет необходимо подать заявление в государственные службы на продление. Положительное решение позволяет находится на территории страны легально ещё два года.
Также необходимо отметить, что обязательным условием данного способа получения ПМЖ является отсутствие судимостей.

Кроме того, понадобиться оформить медицинскую страховку. Неотъемлемым плюсом данного вида на жительство является отсутствие необходимости постоянно проживать на территории Испании, вам достаточно хотя бы раз в год посещать страну и своё жильё. Вы можете выгодно вложить средства в недвижимость и получить возможность в дальнейшем переехать в Испанию на ПМЖ.

Инвестирование финансов в испанскую недвижимость — это выгодное вложение и хороший способ получить вид на жительство в этой стране.

Портал InvestmentMigrationInsiderприводит статистику, из которой ясно видно, что чаще всего покупают жилье в Испании и получают GoldenVisа инвесторы из России и Китая. Не менее двухсот россиян в год оформляют документы на Золотую Визу, и более тысячи уже получили вид на жительство со времен старта программы.

Агентство HERMES-GRUP информирует, что каждый пятый покупатель недвижимости обращается за получением Золотой визы, вкладывая в покупку более 500 тысяч евро.
Мы оказываем помощь в подготовке и оформлении документов и сотрудничаем с рядом юридических компаний, оформляющих ВНЖ за инвестиции.

Наших клиентов часто беспокоят такие вопросы:

Включают ли в себя обсуждаемые 500 тысяч налоги?

Отвечаем: «не входят. Претенденту наGoldenVisа после совершения покупки необходимо заплатить 10 % от суммы сделки в качестве НДС.»

Можно ли пользоваться ипотечными средствами при покупке недвижимости и получении Золотой визы?

Отвечаем: «нельзя, привлечение кредитов невозможно».

Необходимо купить один объект недвижимости или можно приобрести несколько объектов и рассчитывать на вид на жительство?

Отвечаем: «Допускается покупка нескольких объектов недвижимости на общую сумму более полумиллиона евро. Но в учет идут только объекты, приобретенные после 2013 года».

  Недвижимость должна быть зарегистрирована на одного собственника или допускается совместное           владение имуществом?

Отвечаем: «Допускается совместное владение недвижимостью близкими родственниками, мужем и женой, в большинстве случаев. При этом вид на жительство и Золотую Визу получают оба супруга».

Если ваша цель все таки получение гражданства Испании, а не перспективные вложения денежных средств, то возможно рассмотреть более простой и менее затратный вариант получения гражданства Испании через восстановление гражданства одной из стран Евросоюза.

На сегодняшний день, наиболее лояльны к выдаче гражданства — Румыния и Словения. Программа восстановления гражданства обеих стран закреплена законодательно, и не требует от заявителей долгосрочного проживания, инвестиций, знания языка и культуры, а так же сложного пакета документов! Для более понятного обзора программы восстановления гражданства, ниже приведены некоторые тексты из законов

“Гражданином Евросоюза считается каждое лицо, имеющее гражданство государства-члена Европейского Союза”, — гласит Статья 17 (1) Римского Договора.

Согласно директивы 2004/38/EC о праве на передвижение и проживание свободно в рамках Евросоюза (ЕС), позволяет гражданам одного из членов ЕС, иметь точно такие же права, как и в любой другой стране ЕС.

Иными словами, имея гражданство одного из членов ЕС, вы сможете обосноваться не только в Испании, но и в любой другой стране ЕС , и иметь такие же права и возможности для свободного ведения бизнеса, получения необходимых льгот, снижения процентных ставок по кредитам и конечно же, передвижения, жизни, работы и учебы в любой из 28 стран Евросоюза!

Оформление гражданства Евросоюза занимает короткий период времени ( от полугода до 1,5 лет).

Кроме того, по истечению 5 лет проживания на территории Испании, будучи гражданином Румынии или Словении, вы всегда можете поменять гражданство Румынии или Словении на гражданство Испании!
Узнайте подробнее, как это сделать в максимально короткие срок!