Бельгия находится в Западной Европе, граничит с Нидерландами, Германией, Люксембургом и Францией. Столица — Брюссель, который также является центром Европейского Союза. Население Бельгии составляет около 11,5 миллионов человек, а страна делится на три региона: Фландрия, Валлония и Брюссельский столичный регион.
Бельгия обладает стабильной и развитой экономикой с высоким уровнем жизни. Основные сектора экономики включают промышленность, услуги и сельское хозяйство. Экономическая стабильность способствует устойчивому спросу на рынке недвижимости, а низкие процентные ставки стимулируют инвестиции в жильё и коммерческую недвижимость.
Рынок недвижимости в Бельгии демонстрирует устойчивый рост. Спрос на жильё остаётся высоким, особенно в крупных городах и их пригородах. Коммерческая недвижимость также пользуется спросом, особенно в Брюсселе и Антверпене.
Стоимость квадратного метра в Брюсселе колеблется от 3000 до 4500 евро, в Антверпене — от 2500 до 4000 евро, а в Генте и Лёвене — около 2500-3500 евро.
Цены на недвижимость в Бельгии выросли на 3-5% в год за последние несколько лет, что связано с высоким спросом и ограниченным предложением.
Брюссель традиционно является самым дорогим рынком, за ним следуют Антверпен и Гент. Стоимость жилья в Валлонии ниже, чем во Фландрии и Брюсселе.
Иностранцы, включая граждан стран вне ЕС, могут свободно приобретать недвижимость в Бельгии. Процесс покупки регулируется местным законодательством и не предполагает серьёзных ограничений.
Граждане стран вне ЕС должны учитывать налоговые обязательства и возможные визовые ограничения при покупке недвижимости.
Иностранцы часто выбирают недвижимость в Брюсселе, Антверпене и Генте, предпочитая квартиры и дома в центральных районах или пригородах с хорошей инфраструктурой.
Бельгийские банки предлагают ипотеку как местным жителям, так и иностранцам. Основные условия включают стабильный доход и первоначальный взнос (около 20%).
Процентные ставки варьируются от 1,5% до 3% в зависимости от срока и суммы кредита. Банки предлагают различные программы кредитования, включая фиксированные и плавающие ставки.
Существуют государственные программы поддержки молодых семей и льготы для покупки первого жилья.
Договоры аренды обычно заключаются на срок от одного года и более. Требуется залог в размере одного-трёх месяцев аренды.
Средняя стоимость аренды в Брюсселе составляет около 1000-1500 евро в месяц, в Антверпене — 800-1200 евро, а в Генте и Лёвене — 700-1000 евро.
Граждане ЕС могут беспрепятственно путешествовать по странам ЕС, не нуждаясь в визах или разрешениях на работу. Это упрощает как туристические, так и деловые поездки, а также позволяет легко менять место жительства.
Граждане ЕС имеют право обучаться в университетах и других образовательных учреждениях любой страны ЕС на тех же условиях, что и местные студенты. Это включает возможность получения стипендий и других видов финансовой поддержки.
Граждане ЕС имеют право покупать недвижимость в любой стране ЕС без ограничений. Процедуры покупки недвижимости для граждан ЕС проще и менее бюрократичны по сравнению с гражданами третьих стран.
Граждане ЕС получают доступ к высококлассной системе здравоохранения. Европейские страны предлагают современные медицинские технологии, квалифицированных специалистов и широкий спектр медицинских услуг.
Граждане ЕС могут вести бизнес и инвестировать в любой стране ЕС на тех же условиях, что и местные жители. Это открывает значительные перспективы для предпринимателей и инвесторов.
Граждане ЕС могут инвестировать в недвижимость в любой стране ЕС, что позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель. Недвижимость в странах ЕС является надежным вложением из-за стабильной экономической и политической обстановки.
Уже более 10 лет компания HERMES GROUP предлагает весь спектр услуг в помощи получения ВНЖ, ПМЖ стран Европейского Союза и не только!
Наша цель - предоставить Вам максимально понятную и прозрачную информацию обо всех этапах процесса получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства той страны ЕС, которая Вам подходит!
Мы оказываем помощь нашим клиентам на каждом шаге их иммиграции, сопровождая их от сбора необходимых документов, до получения ВНЖ/ ПМЖ/ гражданства и внутренних документов.
На нашем сайте hermes-grup.ru вы найдете все необходимые подробности об этапах получения ВНЖ и ПМЖ, а также репатриации в станы ЕС и не только!
Закажите бесплатную и неограниченную по времени консультацию и сравните наш подход с предложениями других специалистов!
Вы всегда можете связаться с нами по контактному номеру:
+7(995) 016-63-38 WhatsApp/Viber/Telegram.
Наши услуги
Гражданство Болгарии
Гражданство Румынии
Гражданство Словении
