Дания, расположенная на северо-западе Европы, включает в себя полуостров Ютландию и множество островов, крупнейшими из которых являются Зеландия и Фюн. С населением около 5,8 миллионов человек и общей площадью 42 933 квадратных километра, Дания является одной из самых густонаселенных стран Северной Европы.
Экономика Дании отличается высокой стабильностью и развитием, что положительно сказывается на рынке недвижимости. ВВП на душу населения в 2023 году составил около 63 000 долларов США, что свидетельствует о высоком уровне доходов населения. Низкий уровень безработицы и стабильный экономический рост способствуют поддержанию высокого спроса на недвижимость.
Рынок недвижимости в Дании характеризуется стабильным ростом цен и высоким спросом, особенно в крупных городах. В последние годы наблюдается активное строительство нового жилья, что частично компенсирует высокий спрос. Рынок коммерческой недвижимости также развивается, особенно в столице и крупных городах.
Наиболее активный рынок недвижимости наблюдается в столичном регионе (Копенгаген и его окрестности), а также в крупных городах, таких как Орхус, Оденсе и Ольборг.
Средняя стоимость квадратного метра в Копенгагене составляет около 6 500 евро, в Орхусе – 4 500 евро, в Оденсе – 3 200 евро, и в Ольборге – 3 000 евро.
Цены на недвижимость в Дании продолжают расти, хотя темпы роста замедлились. За последние пять лет среднегодовой прирост цен составил около 4-5%.
Цены в Копенгагене значительно выше, чем в других крупных городах. Например, в Орхусе цены на 30-40% ниже, а в Оденсе и Ольборге – почти вдвое.
Иностранцы, в том числе граждане ЕС, могут свободно приобретать недвижимость в Дании при соблюдении ряда условий, таких как получение разрешения на покупку от Министерства юстиции Дании.
Граждане стран вне ЕС сталкиваются с большими ограничениями и обязаны получать специальное разрешение на покупку недвижимости, а также подтверждать наличие связи с Данией (например, проживание в стране или ведение бизнеса).
Иностранные покупатели предпочитают приобретать жилье в Копенгагене, Орхусе и вблизи туристических достопримечательностей. Наибольшей популярностью пользуются квартиры и дома в престижных районах.
Граждане Дании могут получить ипотеку на выгодных условиях, с процентной ставкой от 1 до 3%. Иностранцам также доступна ипотека, однако условия могут быть менее благоприятными, а первоначальный взнос выше.
Процентные ставки по ипотеке варьируются в зависимости от типа кредита и кредитной истории заемщика. Средняя ставка составляет около 2-3%.
В Дании существуют различные программы поддержки для молодых семей и первых покупателей, а также субсидии на улучшение энергоэффективности жилья.
Арендные контракты обычно заключаются на срок от одного года, с возможностью продления. Арендатор обязан внести залог, который составляет 1-3 месяца арендной платы.
Средняя стоимость аренды квартиры в Копенгагене составляет около 1 500 евро в месяц, в Орхусе – 1 200 евро, в Оденсе – 900 евро, и в Ольборге – 800 евро.
Эти рекомендации помогут вам принять взвешенное решение и успешно инвестировать в рынок недвижимости Дании.
Граждане ЕС могут беспрепятственно путешествовать по странам ЕС, не нуждаясь в визах или разрешениях на работу. Это упрощает как туристические, так и деловые поездки, а также позволяет легко менять место жительства.
Граждане ЕС имеют право обучаться в университетах и других образовательных учреждениях любой страны ЕС на тех же условиях, что и местные студенты. Это включает возможность получения стипендий и других видов финансовой поддержки.
Граждане ЕС имеют право покупать недвижимость в любой стране ЕС без ограничений. Процедуры покупки недвижимости для граждан ЕС проще и менее бюрократичны по сравнению с гражданами третьих стран.
Граждане ЕС получают доступ к высококлассной системе здравоохранения. Европейские страны предлагают современные медицинские технологии, квалифицированных специалистов и широкий спектр медицинских услуг.
Граждане ЕС могут вести бизнес и инвестировать в любой стране ЕС на тех же условиях, что и местные жители. Это открывает значительные перспективы для предпринимателей и инвесторов.
Граждане ЕС могут инвестировать в недвижимость в любой стране ЕС, что позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель. Недвижимость в странах ЕС является надежным вложением из-за стабильной экономической и политической обстановки.
Уже более 10 лет компания HERMES GROUP предлагает весь спектр услуг в помощи получения ВНЖ, ПМЖ стран Европейского Союза и не только!
Наша цель - предоставить Вам максимально понятную и прозрачную информацию обо всех этапах процесса получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства той страны ЕС, которая Вам подходит!
Мы оказываем помощь нашим клиентам на каждом шаге их иммиграции, сопровождая их от сбора необходимых документов, до получения ВНЖ/ ПМЖ/ гражданства и внутренних документов.
На нашем сайте hermes-grup.ru вы найдете все необходимые подробности об этапах получения ВНЖ и ПМЖ, а также репатриации в станы ЕС и не только!
Закажите бесплатную и неограниченную по времени консультацию и сравните наш подход с предложениями других специалистов!
Вы всегда можете связаться с нами по контактному номеру:
+7(995) 016-63-38 WhatsApp/Viber/Telegram.
Наши услуги
Гражданство Болгарии
Гражданство Румынии
Гражданство Словении
