Хорватия привлекает внимание как местных, так и иностранных покупателей недвижимости благодаря своему уникальному географическому положению, мягкому климату и живописным пейзажам. Развитие туристического сектора и стабильная экономическая ситуация способствуют росту спроса на недвижимость, что делает этот рынок актуальным для изучения.
Экономика Хорватии демонстрирует стабильный рост, чему способствуют развитие туризма, промышленности и сельского хозяйства. Вступление в ЕС в 2013 году положительно повлияло на инвестиционную привлекательность страны. Экономическая стабильность способствует увеличению спроса на жилую и коммерческую недвижимость, что отражается на ценах.
Рынок недвижимости Хорватии демонстрирует стабильный рост. В последние годы наблюдается увеличение спроса на жилую недвижимость, особенно в туристических регионах. Строительство новых объектов активно развивается, что способствует увеличению предложения на рынке.
Цены на недвижимость в Хорватии стабильно растут, особенно в туристических регионах. В 2022-2023 годах рост цен составил около 5-7% в год.
В Загребе цены на недвижимость относительно ниже, чем в популярных туристических городах, таких как Дубровник и Сплит, что объясняется высоким спросом на курортное жилье.
Граждане ЕС могут свободно приобретать недвижимость в Хорватии. Граждане стран вне ЕС должны получить разрешение от Министерства юстиции, однако процедура достаточно простая и прозрачная.
Основное ограничение касается сельскохозяйственных земель, покупка которых иностранцами возможна только через юридические лица, зарегистрированные в Хорватии.
Иностранцы предпочитают покупать недвижимость в прибрежных регионах, таких как Далмация и Истрия, а также в историческом центре Дубровника и Сплита.
Иностранцы могут получить ипотеку в хорватских банках при предоставлении необходимых документов и подтверждении доходов. Условия ипотеки для граждан ЕС аналогичны условиям для местных жителей.
Процентные ставки по ипотечным кредитам составляют около 3-5% годовых, срок кредитования — до 30 лет. Первоначальный взнос обычно составляет около 20% от стоимости недвижимости.
Существуют государственные программы поддержки молодых семей и социально уязвимых категорий населения, предоставляющие субсидии на покупку жилья.
Аренда жилья в Хорватии регулируется законодательством, арендные договоры обычно заключаются на срок от одного года.
Средняя стоимость аренды в различных регионах
Граждане ЕС могут беспрепятственно путешествовать по странам ЕС, не нуждаясь в визах или разрешениях на работу. Это упрощает как туристические, так и деловые поездки, а также позволяет легко менять место жительства.
Граждане ЕС имеют право обучаться в университетах и других образовательных учреждениях любой страны ЕС на тех же условиях, что и местные студенты. Это включает возможность получения стипендий и других видов финансовой поддержки.
Граждане ЕС имеют право покупать недвижимость в любой стране ЕС без ограничений. Процедуры покупки недвижимости для граждан ЕС проще и менее бюрократичны по сравнению с гражданами третьих стран.
Граждане ЕС получают доступ к высококлассной системе здравоохранения. Европейские страны предлагают современные медицинские технологии, квалифицированных специалистов и широкий спектр медицинских услуг.
Граждане ЕС могут вести бизнес и инвестировать в любой стране ЕС на тех же условиях, что и местные жители. Это открывает значительные перспективы для предпринимателей и инвесторов.
Граждане ЕС могут инвестировать в недвижимость в любой стране ЕС, что позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель. Недвижимость в странах ЕС является надежным вложением из-за стабильной экономической и политической обстановки.
Уже более 10 лет компания HERMES GROUP предлагает весь спектр услуг в помощи получения ВНЖ, ПМЖ стран Европейского Союза и не только!
Наша цель - предоставить Вам максимально понятную и прозрачную информацию обо всех этапах процесса получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства той страны ЕС, которая Вам подходит!
Мы оказываем помощь нашим клиентам на каждом шаге их иммиграции, сопровождая их от сбора необходимых документов, до получения ВНЖ/ ПМЖ/ гражданства и внутренних документов.
На нашем сайте hermes-grup.ru вы найдете все необходимые подробности об этапах получения ВНЖ и ПМЖ, а также репатриации в станы ЕС и не только!
Закажите бесплатную и неограниченную по времени консультацию и сравните наш подход с предложениями других специалистов!
Вы всегда можете связаться с нами по контактному номеру:
+7(995) 016-63-38 WhatsApp/Viber/Telegram.