Сербия находится на Балканском полуострове в юго-восточной Европе. Граничит с Венгрией на севере, Румынией и Болгарией на востоке, Северной Македонией на юге, Хорватией и Боснией и Герцеговиной на западе, а также Черногорией на юго-западе. Население страны составляет около 7 миллионов человек, а столица Белград является крупнейшим городом и культурным центром.
Экономика Сербии демонстрирует устойчивый рост, что положительно сказывается на рынке недвижимости. В последние годы наблюдается рост инвестиций в строительный сектор, а также повышение уровня жизни населения. Экономическая стабильность способствует увеличению спроса на жилье, офисные и коммерческие помещения.
Сербия обладает стабильной политической системой и функционирующей правовой системой, что создает благоприятные условия для иностранных инвесторов. Правительство активно работает над улучшением инвестиционного климата и упрощением процедур для покупки недвижимости.
Рынок недвижимости в Сербии характеризуется устойчивым ростом и увеличением спроса на различные типы недвижимости. Наиболее активным сегментом является жилой сектор, особенно в крупных городах. Также растет интерес к коммерческой недвижимости, включая офисные помещения и торговые центры.
Наиболее активными регионами являются столица Белград, города Нови-Сад и Ниш, а также туристические регионы, такие как Копаоник и Златибор.
За последние пять лет цены на недвижимость в Сербии показали устойчивый рост, особенно в столице и крупных городах. Среднегодовой прирост составляет около 5-10%.
Цены на недвижимость в Белграде значительно выше по сравнению с другими городами. Это связано с высоким спросом на жилье в столице и ограниченным предложением.
Иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Сербии, однако существуют определенные ограничения. Например, иностранцы не могут покупать сельскохозяйственные земли.
Граждане стран вне ЕС могут покупать недвижимость только на условиях взаимности, то есть если граждане Сербии имеют аналогичные права в стране покупателя.
Иностранные покупатели предпочитают недвижимость в Белграде, Нови-Саде и туристических регионах. Наибольший интерес представляют квартиры и дома в престижных районах.
Банки в Сербии предлагают ипотечные кредиты как для граждан, так и для иностранных покупателей. Условия кредитования включают первоначальный взнос (обычно 20-30% стоимости недвижимости) и срок кредита до 30 лет.
Процентные ставки варьируются от 3% до 6% годовых в зависимости от банка и условий кредита.
Правительство Сербии предлагает различные программы поддержки для молодых семей и социально незащищенных категорий граждан, включая субсидии на приобретение жилья.
Аренда жилья в Сербии включает заключение договора аренды, который регистрируется в налоговой службе. Договор обычно заключается на срок от одного года и более.
Покупка недвижимости дает право на получение годовой визы («боравак»), которую можно продлевать каждый год в течение 5 лет. После 5 лет владения объектом можно подавать документы на гражданство при условии, что в течение этих пяти лет каждый год собственник больше 180 дней в году проводил на территории Сербии
Граждане ЕС могут беспрепятственно путешествовать по странам ЕС, не нуждаясь в визах или разрешениях на работу. Это упрощает как туристические, так и деловые поездки, а также позволяет легко менять место жительства.
Граждане ЕС имеют право обучаться в университетах и других образовательных учреждениях любой страны ЕС на тех же условиях, что и местные студенты. Это включает возможность получения стипендий и других видов финансовой поддержки.
Граждане ЕС имеют право покупать недвижимость в любой стране ЕС без ограничений. Процедуры покупки недвижимости для граждан ЕС проще и менее бюрократичны по сравнению с гражданами третьих стран.
Граждане ЕС получают доступ к высококлассной системе здравоохранения. Европейские страны предлагают современные медицинские технологии, квалифицированных специалистов и широкий спектр медицинских услуг.
Граждане ЕС могут вести бизнес и инвестировать в любой стране ЕС на тех же условиях, что и местные жители. Это открывает значительные перспективы для предпринимателей и инвесторов.
Граждане ЕС могут инвестировать в недвижимость в любой стране ЕС, что позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель. Недвижимость в странах ЕС является надежным вложением из-за стабильной экономической и политической обстановки.
Уже более 10 лет компания HERMES GROUP предлагает весь спектр услуг в помощи получения ВНЖ, ПМЖ стран Европейского Союза и не только!
Наша цель - предоставить Вам максимально понятную и прозрачную информацию обо всех этапах процесса получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства той страны ЕС, которая Вам подходит!
Мы оказываем помощь нашим клиентам на каждом шаге их иммиграции, сопровождая их от сбора необходимых документов, до получения ВНЖ/ ПМЖ/ гражданства и внутренних документов.
На нашем сайте hermes-grup.ru вы найдете все необходимые подробности об этапах получения ВНЖ и ПМЖ, а также репатриации в станы ЕС и не только!
Закажите бесплатную и неограниченную по времени консультацию и сравните наш подход с предложениями других специалистов!
Вы всегда можете связаться с нами по контактному номеру:
+7(995) 016-63-38 WhatsApp/Viber/Telegram.
Наши услуги
Гражданство Болгарии
Гражданство Румынии
Гражданство Словении
