Швеция расположена в Северной Европе на Скандинавском полуострове. С севера она граничит с Норвегией, с востока омывается Балтийским морем и Ботническим заливом, а с юга и запада имеет водные границы с Данией. Население страны составляет около 10 миллионов человек, из которых большая часть проживает в крупных городах, таких как Стокгольм, Гётеборг и Мальмё.
Рынок недвижимости Швеции представляет большой интерес как для местных жителей, так и для иностранных инвесторов благодаря стабильной экономике, высокому уровню жизни и привлекательной правовой системе. В последние годы рынок переживает значительные изменения, что делает изучение его текущего состояния особенно важным.
Рынок недвижимости в Швеции характеризуется высоким спросом и ограниченным предложением, особенно в крупных городах. Это приводит к постоянному росту цен. Жилая недвижимость, особенно квартиры в Стокгольме, Гётеборге и Мальмё, пользуется наибольшим спросом. Коммерческая и загородная недвижимость также представляют интерес, хотя и в меньшей степени.
Жилая недвижимость: квартиры и дома в городах и пригородах.
Коммерческая недвижимость: офисные помещения, торговые площади, склады.
Загородная недвижимость: дома и участки земли в сельской местности.
Наиболее активные рынки недвижимости сосредоточены в столичном регионе Стокгольма, а также в крупных городах Гётеборг и Мальмё. Эти регионы привлекают как местных, так и иностранных покупателей благодаря развитой инфраструктуре и высоким экономическим показателям.
Средняя стоимость квадратного метра жилья в Стокгольме составляет около 95 000 шведских крон (около 9 000 евро), в Гётеборге — около 60 000 шведских крон (около 5 700 евро), а в Мальмё — около 40 000 шведских крон (около 3 800 евро).
За последние несколько лет цены на недвижимость в Швеции демонстрируют устойчивый рост. В столичном регионе ежегодный рост цен составляет около 5-7%, в то время как в других крупных городах — около 3-5%.
Стокгольм является самым дорогим городом Швеции по стоимости жилья. Цены здесь значительно выше, чем в Гётеборге и Мальмё, что объясняется высоким спросом и ограниченным предложением в столице.
Иностранцы имеют право покупать недвижимость в Швеции на тех же условиях, что и местные жители. Нет специальных ограничений для граждан ЕС, однако граждане стран вне ЕС могут столкнуться с дополнительными проверками.
Для граждан стран вне ЕС могут применяться дополнительные процедуры проверки, связанные с подтверждением легальности источников финансирования и проверкой на соответствие требованиям безопасности.
Иностранные покупатели часто предпочитают недвижимость в столице и крупных городах, а также дома и коттеджи в живописных пригородах и сельской местности.
Ипотечные кредиты доступны как для граждан Швеции, так и для иностранных покупателей. Основные условия включают подтверждение доходов и платежеспособности, а также наличие первоначального взноса (обычно 15-20% от стоимости недвижимости).
Процентные ставки по ипотечным кредитам варьируются в зависимости от условий и банка, но в среднем составляют 1,5-2,5% годовых. Сроки кредитования могут достигать 30 лет.
В Швеции существуют программы государственной поддержки для молодых семей и покупателей первого жилья, которые включают субсидии и льготные условия по ипотечным кредитам.
Аренда жилья в Швеции регулируется строгими законами, защищающими права арендаторов. Договор аренды обычно заключается на длительный срок (от одного года и более), с возможностью пролонгации.
Средняя стоимость аренды жилья в Стокгольме составляет около 15 000 шведских крон (около 1 400 евро) в месяц за квартиру с одной спальней. В Гётеборге и Мальмё аренда аналогичного жилья обойдется в 10 000-12 000 шведских крон (около 950-1 150 евро) в месяц.
Потенциальным покупателям и инвесторам рекомендуется тщательно изучить рынок и получить профессиональную консультацию от риелторов и юристов. Важно учитывать долгосрочные тенденции и экономическую ситуацию в стране. Для тех, кто планирует долгосрочные инвестиции, покупка недвижимости в столице и крупных городах представляется наиболее выгодной.
Граждане ЕС могут беспрепятственно путешествовать по странам ЕС, не нуждаясь в визах или разрешениях на работу. Это упрощает как туристические, так и деловые поездки, а также позволяет легко менять место жительства.
Граждане ЕС имеют право обучаться в университетах и других образовательных учреждениях любой страны ЕС на тех же условиях, что и местные студенты. Это включает возможность получения стипендий и других видов финансовой поддержки.
Граждане ЕС имеют право покупать недвижимость в любой стране ЕС без ограничений. Процедуры покупки недвижимости для граждан ЕС проще и менее бюрократичны по сравнению с гражданами третьих стран.
Граждане ЕС получают доступ к высококлассной системе здравоохранения. Европейские страны предлагают современные медицинские технологии, квалифицированных специалистов и широкий спектр медицинских услуг.
Граждане ЕС могут вести бизнес и инвестировать в любой стране ЕС на тех же условиях, что и местные жители. Это открывает значительные перспективы для предпринимателей и инвесторов.
Граждане ЕС могут инвестировать в недвижимость в любой стране ЕС, что позволяет диверсифицировать инвестиционный портфель. Недвижимость в странах ЕС является надежным вложением из-за стабильной экономической и политической обстановки.
Уже более 10 лет компания HERMES GROUP предлагает весь спектр услуг в помощи получения ВНЖ, ПМЖ стран Европейского Союза и не только!
Наша цель - предоставить Вам максимально понятную и прозрачную информацию обо всех этапах процесса получения ВНЖ, ПМЖ и гражданства той страны ЕС, которая Вам подходит!
Мы оказываем помощь нашим клиентам на каждом шаге их иммиграции, сопровождая их от сбора необходимых документов, до получения ВНЖ/ ПМЖ/ гражданства и внутренних документов.
На нашем сайте hermes-grup.ru вы найдете все необходимые подробности об этапах получения ВНЖ и ПМЖ, а также репатриации в станы ЕС и не только!
Закажите бесплатную и неограниченную по времени консультацию и сравните наш подход с предложениями других специалистов!
Вы всегда можете связаться с нами по контактному номеру:
+7(995) 016-63-38 WhatsApp/Viber/Telegram.
Наши услуги
Гражданство Болгарии
Гражданство Румынии
Гражданство Словении
